Το διαχρονικό πρόβλημα του παράλογου ιδιοκτησιακού καθεστώτος για τα δάση που επικρατεί στα Επτάνησα, έρχεται και πάλι στην επιφάνεια με αφορμή τη δίκη για την αγοραπωλησία ορεινής έκτασης στη Ζάκυνθο που περιλαμβάνει και την παγκόσμια διάσημη παραλία του Ναυαγίου. Η ακροαματική διαδικασία πραγματοποιήθηκε από το Πολυμελές Πρωτοδικείο με την πολύωρη κατάθεση του μάρτυρα κατηγορίας, Αντιπεριφερειάρχη. Ο κ. Νιοτόπουλος υπεραμύνθηκε της θέσης του ελληνικού δημοσίου και της Αντιπεριφέρειας, για εκτάσεις που ανήκουν στο πρώτο, κυρίως δε τους δασικούς δρόμους πολλών χιλιομέτρων που διασχίζουν την επίδικη έκταση. Τη συντήρηση, τις τυχόν επισκευές αλλά και τη γενικότερη αρμοδιότητα και ευθύνη για τους δρόμους αυτούς έχει η Περιφέρεια και με την αγοραπωλησία εκφράζονται φόβοι ότι θα χάσουν το δημόσιο χαρακτήρα τους, παρά τις περί τους αντιθέτου διαβεβαιώσεις της πλευράς που εκπροσωπεί την αγοράστρια εταιρεία.